{"id":2171,"date":"2020-12-09T09:44:48","date_gmt":"2020-12-09T12:44:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bahiananoticias.com.br\/v1\/?p=2171"},"modified":"2020-12-09T09:44:48","modified_gmt":"2020-12-09T12:44:48","slug":"senado-aprova-criacao-do-programa-habitacional-casa-verde-e-amarela-programa-substituira-o-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bahiananoticias.com.br\/v1\/2020\/12\/09\/senado-aprova-criacao-do-programa-habitacional-casa-verde-e-amarela-programa-substituira-o-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"SENADO APROVA CRIA\u00c7\u00c3O DO PROGRAMA HABITACIONAL CASA VERDE E AMARELA; PROGRAMA SUBSTITUIR\u00c1 O MINHA CASA MINHA VIDA"},"content":{"rendered":"
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Medida \u00e9 voltada para fam\u00edlias com renda m\u00e9dia mensal de at\u00e9 R$ 7 mil. Proposta, concebida para substituir o Minha Casa Minha Vida, vai \u00e0 san\u00e7\u00e3o.<\/p><\/div>\n

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O\u00a0Senado\u00a0aprovou nesta ter\u00e7a-feira (8) a medida provis\u00f3ria que cria o programa habitacional\u00a0Casa Verde e Amarela, concebido pelo governo\u00a0Jair Bolsonaro\u00a0para substituir o\u00a0Minha Casa, Minha Vida. A medida provis\u00f3ria foi editada em agosto, quando entrou em vigor. Contudo, precisava ser aprovada pelo Congresso at\u00e9 fevereiro de 2021 para n\u00e3o perder a validade.<\/p>\n<\/div>\n

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Como houve modifica\u00e7\u00f5es durante a tramita\u00e7\u00e3o, o texto segue agora para a san\u00e7\u00e3o do presidente Jair Bolsonaro, que pode vetar ou confirmar as mudan\u00e7as feitas pelos parlamentares. O programa passa a dividir o p\u00fablico-alvo em tr\u00eas grupos e, al\u00e9m de financiamento de im\u00f3veis, prev\u00ea outras a\u00e7\u00f5es, como reforma para melhorias da moradia e regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria<\/span>.<\/p>\n<\/div>\n

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O foco s\u00e3o as fam\u00edlias com\u00a0renda m\u00e9dia mensal de at\u00e9 R$ 7 mil<\/span>, mas haver\u00e1 incentivos maiores para as regi\u00f5es Norte e Nordeste.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A proposta<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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O programa Casa Verde e Amarela prev\u00ea atender a fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 7 mil, em tr\u00eas grupos, o que foi definido em outubro por meio de uma portaria do governo:<\/p>\n<\/div>\n

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  • Grupo 1:\u00a0<\/strong>fam\u00edlias com renda de\u00a0at\u00e9 R$ 2 mil mensais<\/strong>\u00a0(no caso das regi\u00f5es Norte e Nordeste, at\u00e9 R$ 2,6 mil);<\/li>\n
  • Grupo 2:<\/strong>\u00a0fam\u00edlias com renda\u00a0entre R$ 2 mil e R$ 4 mil<\/strong>\u00a0mensais;<\/li>\n
  • Grupo 3:<\/strong>\u00a0fam\u00edlias com renda\u00a0entre R$ 4 mil e R$ 7 mil<\/strong>\u00a0mensais.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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    Para a \u00e1rea rural: fam\u00edlias com renda anual de\u00a0at\u00e9 R$ 84 mil<\/strong>\u00a0(desconsiderando benef\u00edcios tempor\u00e1rios indenizat\u00f3rios, assistenciais e previdenci\u00e1rios).<\/p>\n<\/div>\n

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    Segundo a proposta, alguns pontos do programa, como a defini\u00e7\u00e3o das faixas de renda e os juros do financiamento, al\u00e9m dos crit\u00e9rios de sele\u00e7\u00e3o e hierarquiza\u00e7\u00e3o dos benefici\u00e1rios, ser\u00e3o definidos por regulamenta\u00e7\u00e3o do Executivo.<\/p>\n<\/div>\n

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    Taxas de juros<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    A menor taxa do Minha Casa Minha Vida era de 5%, para os benefici\u00e1rios com renda at\u00e9 R$ 2,6 mil mensais. Pela proposta, os juros passam a variar de 4,25% a 8,16%, dependendo da faixa de renda, da regi\u00e3o do pa\u00eds e se o benefici\u00e1rio \u00e9 cotista do FGTS.<\/p>\n<\/div>\n

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    Compare:<\/p>\n<\/div>\n

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    Minha Casa Minha Vida:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    • Faixa 1:\u00a0<\/strong>N\u00e3o tem juros. As presta\u00e7\u00f5es mensais variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar;<\/li>\n
    • Faixa 1,5:\u00a0<\/strong>Taxa de juros 5% (n\u00e3o cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS);<\/li>\n
    • Faixa 2:\u00a0<\/strong>Taxa de juros de 5,5% a 7% (n\u00e3o cotista) e de 5% a 6,5% (cotista);<\/li>\n
    • Faixa 3:<\/strong>\u00a0Taxa de juros de 8,16% (n\u00e3o cotista) e 7,66% (cotista).<\/li>\n<\/ul>\n
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      Casa Verde e Amarela (Sudeste e Centro Oeste)<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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      • Grupo 1:<\/strong>\u00a0Taxa de juros de 5% a 5,25% (n\u00e3o cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS);<\/li>\n
      • Grupo 2:<\/strong>\u00a0Taxa de juros de 5,5% a 7% (n\u00e3o cotista) e de 5% a 6,5% (cotista);<\/li>\n
      • Grupo 3:\u00a0<\/strong>Taxa de juros de 8,16% (n\u00e3o cotista) e de 7,66% (cotista).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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        Casa Verde e Amarela (Norte e Nordeste)<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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        • Grupo 1:\u00a0<\/strong>Taxa de juros de 4,75% a 5% (n\u00e3o cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS);<\/li>\n
        • Grupo 2:\u00a0<\/strong>Taxa de juros de 5,25% a 7% (n\u00e3o cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista);<\/li>\n
        • Grupo 3:\u00a0<\/strong>Taxa de juros de 8,16% (n\u00e3o cotista) e de 7,66% (cotista).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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          Segundo o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, as regi\u00f5es Norte e Nordeste t\u00eam historicamente baixos \u00edndices de contrata\u00e7\u00e3o de financiamento habitacional e, nos \u00faltimos cinco anos, 23% e 78% dos recursos disponibilizados, respectivamente, no Nordeste e no Norte n\u00e3o foram utilizados por falta de demanda.<\/p>\n<\/div>\n

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          Pelo texto, estados e munic\u00edpios poder\u00e3o complementar o valor das opera\u00e7\u00f5es do programa com incentivos e benef\u00edcios financeiros, tribut\u00e1rios e credit\u00edcios. No entanto, a proposta condiciona a participa\u00e7\u00e3o na Casa Verde e Amarela \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o de leis pr\u00f3prias.<\/p>\n<\/div>\n

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          A proposta tamb\u00e9m prev\u00ea que a Uni\u00e3o poder\u00e1 destinar bens im\u00f3veis para uso em pol\u00edticas habitacionais. Por meio de licita\u00e7\u00e3o, a concess\u00e3o do im\u00f3vel poder\u00e1 ser cedida a entes privados mediante contrapartidas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

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